Domowe dowcipy

Zgodnie z ustawą z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm) piaskownice, huśtawki, drabinki, a zatem wyposażenie placu zabaw, stanowią obiekty małej architektury (Art.3 ust.4).
Art. 5. 1 tej ustawy stanowi, że obiekt budowlany jako całość oraz jego poszczególne części, wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając:
1) spełnienie podstawowych wymagań dotyczących obiektów budowlanych określonych w załączniku I do rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 305/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiającego zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylającego dyrektywę Rady 89/106/EWG (Dz. Urz. UE L 88 z 04.04.2011, str. 5, z późn. zm.), dotyczących:

Napisz do nas i otrzymaj wzór książki placu zabaw.

Ciągły nadzór nad sposobem użytkowania garażu jest niezbędny dla bezpiecznego użytkowania nieruchomości.

Warto aby instrukcja użytkowania miejsc parkingowych była łatwo dostępna, a użytkownicy hali garażowej nie mogli zasłonić się niewiedzą, gdy pojawią się konsekwencje ich działań.

Wszelkie elementy automatyczne stanowią ułatwienie lub zabezpieczenie instalacji. Niestety mogą być też słabym ogniwem generującym kosztowne usterki.

Ciągły nadzór nad ich działaniem jest elementarzem technicznej obsługi nieruchomości.

Przegląd instalacji i planowanie jej wymiany, to podstawa długofalowego działania w branży zarządzania nieruchomościami. W ramach wypełniania obowiązków dotyczących przeglądów wynikających z ustawy Prawo Budowlane, warto mieć na uwadze, że niektóre zagrożenia trzeba przewidywać nim zaczną być doskonale widoczne.

1. Właściciel lokalu może instalować jednostki zewnętrzne instalacji klimatyzacji po uzyskaniu pisemnej zgody Wspólnoty.
2. Montaż jednostek zewnętrznych instalacji klimatyzacji jest dozwolony jedynie w miejscach do tego przeznaczonych.
3. Prace związane z montażem instalacji klimatyzacji wykonane są na koszt i ryzyko wnioskującego.
4. Jednostka zewnętrzna instalacji klimatyzacji może być instalowana wyłącznie zgodnie z zaakceptowanym projektem. Po zakończeniu montażu kompletnej instalacji klimatyzacji właściciel zobowiązany jest wykonać pomiary instalacji elektrycznej lokalu pod względem bezpieczeństwa jej eksploatacji ze względu na zwiększone jej obciążenie w związku z pracą klimatyzacji.
5. Posadowienie jednostki zewnętrznej klimatyzacji musi być zgodne z instrukcją montażu urządzenia, a połączenie z podłożem musi być wykonane z użyciem podkładek elastycznych.
6. Przeprowadzenie instalacji czynnika chłodzącego i zasilania elektrycznego przez elewację musi być zabezpieczone od wilgoci oraz zaizolowane termicznie.
7. Właściciel lokalu przejmuje pełną odpowiedzialność majątkową i cywilną z tytułu mogących powstać w trakcie użytkowania klimatyzacji uszkodzeń mienia, w tym uszkodzeń lub zabrudzeń elewacji budynku, okien i balustrad.
8. Instalacja klimatyzacji będzie regularnie konserwowana na koszt właściciela zgodnie z wytycznymi producenta urządzenia.
9. Zainstalowane urządzenia klimatyzacji podczas całej eksploatacji nie mogą emitować hałasu przekraczającego dopuszczalny poziom ujęty w polskich normach.
10. Skropliny (kondensat) odprowadzone będą do kratki ściekowej na tarasie lub odwodnienia loggii czy balkonu. W razie braku takiej możliwości odprowadzanie skroplin należy zrealizować poprzez kanalizację mieszkania/budynku.
11. Na każde wezwanie Administracji, związane z koniecznością wykonania prac remontowych, właściciel lokalu zobowiąże się do demontażu klimatyzacji na własny koszt, a w przypadku nie wykonania tego obowiązku wyraża zgodę na obciążenie kosztami demontażu przez inne osoby prawne lub fizyczne na zalecenie Wspólnoty Mieszkaniowej bez możliwości wnioskowania o odszkodowanie za uszkodzenie instalacji klimatyzacji.

W takich chwilach widać jak na dłoni, poziom zaniedbań. Strach myśleć jakie niespodzianki kryją się wewnątrz…